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Uwe, Marlies und Werner Rhode
Die Werner Rhode Hausverwaltungen KG wurde 1972 von
Werner Rhode gegründet. Nach seiner Tätigkeit als Verkaufsleiter in einer Bauträgergesellschaft entschied er sich, den nächsten Schritt zu gehen – und übernahm einen großen Teil des Verwaltungsbestands aus seiner vorherigen Arbeit.
Was als klassisches Familienunternehmen in der Schwedenstraße in Osnabrück begann, entwickelte sich über die Jahre zu einer festen Größe in der regionalen Immobilienverwaltung. Gemeinsam mit seiner Frau Marlis und später auch mit Sohn Uwe Rhode legte Werner Rhode den Grundstein für das, wofür unser Unternehmen bis heute steht: Verlässlichkeit, persönliches Engagement und Beständigkeit.
Mit dem Wachstum des Teams und der Anzahl der betreuten Objekte zog das Unternehmen im Jahr 2000 in größere Büroräume am Domhof um – bis 2015 der Umzug in die denkmalgeschützte Nussbaum-Villa in der Schloßstraße 11 erfolgte, die Uwe Rhode im selben Jahr erwarb. Hier ist die Werner Rhode Hausverwaltungen KG bis heute zu Hause – modern organisiert, digital aufgestellt und unterstützt von einem engagierten Team aus mittlerweile zehn Mitarbeitenden.
Familie Nussbaum, die Söhne Justus (links) und Felix (rechts) mit Schulmützen, der Vater Philipp Nussbaum in der Uniform des Gefreiten im Ersten Weltkrieg; Foto im Postkartenformat 1915
Foto: © Museumsquartier Osnabrück
Ende der 1980er-Jahre rückten Felix Nussbaum und die Geschichte der Osnabrücker Jüdinnen und Juden stärker in das öffentliche Bewusstsein. In diesem Zusammenhang gewann auch die Nussbaum-Villa als historischer Ort an Bedeutung. Der geplante Ankauf durch die Stadt scheiterte jedoch aus Kostengründen, woraufhin engagierte Bürgerinnen und Bürger die Felix-Nussbaum-Gesellschaft gründeten, um sich für den Erhalt und eine angemessene Nutzung der Villa einzusetzen.
Villa in der Schlossstraße 11, 1925
Foto: © »Osnabrück«, hrsg. v. Friedrich Lehmann, Berlin-Halensee 1928
1922 lässt der Osnabrücker Kaufmann Philipp Nussbaum in der Schloßstraße 11 eine repräsentative Stadtvilla in bester Wohnlage errichten. Das Gebäude prägt bis heute das Quartier.
»Zu verkaufen« – Villa des Eisenwarenhändlers Philipp Nussbaum, Schoßstraße 11, Osnabrück, 1922 erbaut, Foto Ende der 1980er Jahre
Ende der 1980er-Jahre rückte die Nussbaum-Villa als historischer Ort stärker in den Blick der Öffentlichkeit; ein Ankauf durch die Stadt scheiterte jedoch aus Kostengründen.
Villa Schoßstraße 11, Osnabrück, Foto: © MrsMyer / wikipedia
Die Gesellschaft konnte ihr Ziel, der Stadt die Villa als Standort für das Nussbaum-Projekt zu sichern, nicht erreichen. Aufgrund von Lage, Architektur und Bedeutung wurde das Haus zum Spekulationsobjekt und zu einem überhöhten Preis angeboten. Dennoch legte die Gesellschaft ein Nutzungskonzept vor und bot an, Kosten durch Eigenleistungen der Mitglieder zu senken.
Mit dem weiteren Wachstum der Hausverwaltung zieht die Werner Rhode Hausverwaltungen KG am 1. April 2015 in die denkmalgeschützte Nussbaum-Villa in der Schloßstraße 11 ein. Der historische Standort wird seitdem als moderner Verwaltungssitz genutzt – mit digitalen Prozessen, kurzen Entscheidungswegen und einem kontinuierlich wachsenden Team.
Ob WEG- oder Mietverwaltung – bei uns betreut Sie ein eingespieltes Team aus erfahrenen und vom VDIV Deutschland zertifizierten Verwalterinnen und Verwaltern. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihre Immobilie bei uns in den besten Händen ist.
Unsere Mitarbeitenden verfügen über fundiertes Fachwissen, bilden sich regelmäßig weiter und arbeiten mit einem hohen Anspruch an Qualität und Verantwortung. Durch digitale und transparente Prozesse gestalten wir unsere Arbeit effizient, nachvollziehbar und modern – zum Vorteil unserer Eigentümerinnen, Eigentümer und Mieter.
Die Zufriedenheit unserer Kunden ist unser täglicher Antrieb. Wir legen Wert auf persönliche Betreuung, kurze Entscheidungswege und eine Zusammenarbeit, die auf Vertrauen und Offenheit basiert.
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